閩政通APP根據《泉州市嚴格規范涉企行政檢查工作實施方案》有關要求，我局在權責清單基礎上，結合監管實際，梳理形成《石獅市住房和城鄉建設局涉企行政檢查事項清單》，現予以公布。
特此通告。
石獅市住房和城鄉建設局
2025年7月11日
石獅市住房和城鄉建設局涉企行政檢查事項清單
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序號 |
檢查事項 |
執法主體 |
設定依據 |
備注 |
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1 |
建設工程勘察設計活動的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《建設工程勘察設計管理條例》第五條、第十九條 、第二十九條 、第三十一條第二款 2.《建設工程勘察質量管理辦法》第四條第三款 、 第十九條 3.《采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料核準行政許可實施細則》（建標〔2005〕124號）第三十一條 |
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2 |
對工程建設項目招標代理機構的監管 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《住房城鄉建設部辦公廳關于取消工程建設項目招標代理機構資格認定加強事中事后監管的通知》（建辦市〔2017〕77號）第四點 《福建省住房和城鄉建設廳轉發住房城鄉建設部辦公廳關于取消工程建設項目招標代理機構資格認定加強事中事后監管的通知》（閩建筑函〔2018〕26號）第九點 |
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3 |
房屋建筑和市政公用設施建設工程抗震設防設計質量監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《房屋建筑工程抗震設防管理規定》第二十條、第二十二條、第二十三條第一款 |
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4 |
施工圖審查機構的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》 第十九條 |
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5 |
對建筑物的圍護結構（含墻體、屋面、門窗、玻璃幕墻等）、供熱采暖和制冷系統、照明和通風等電器設備是否符合節能要求的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《民用建筑節能管理規定》 第十條 |
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6 |
對建設領域推廣應用新技術的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《建設領域推廣應用新技術管理規定》第十四條 、第十九條 |
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7 |
對無障礙設施建設的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《福建省無障礙設施建設和使用管理辦法》第十八條 |
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8 |
對建筑工程發承包計價活動的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第二十一條 |
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9 |
對工程造價咨詢企業以及從事工程造價咨詢活動的人員實行監督管理的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《工程造價咨詢企業管理辦法》第二十九條 2.《福建省建設工程造價管理辦法》第三十一條 、第三十二條 |
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10 |
對注冊造價工程師的注冊、執業和繼續教育實施監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《注冊造價工程師管理辦法》第二十三條 |
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11 |
對有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《建設工程質量管理條例》第四條 、第四十三條 、第四十七條 2.《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》第三條第二款 、第三款 3.《實施工程建設強制性標準監督規定》第四條第三款、第六條 、第八條、第九條 |
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12 |
建設工程安全生產的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《安全生產法》第五十九條第一款、第六十二條 2.《建筑法》第四十三條 3.《建設工程安全生產管理條例》第四十條第二款 、第四十三條 4.《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規定》第十二條 5.《福建省建設工程安全生產管理辦法》第二十八條 6.《實施工程建設強制性標準監督規定》第六條 7.《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》第十三條 |
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13 |
對監理企業的資質情況的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《工程監理企業資質管理規定實施意見》（建市〔2007〕190號）第五點“監督管理”第（二十六）項 |
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14 |
對標準化的實施的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《標準化法》第十八條 |
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15 |
對房屋建筑工程質量保修的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《房屋建筑工程質量保修辦法》第十條 |
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16 |
對建筑施工企業安全生產許可證的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》第九條 |
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17 |
對建設工程質量檢測機構的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《建設工程質量檢測管理辦法》第三十三條 |
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18 |
對建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用的監督管理 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《特種設備安全監察條例》第三條第三款 2.《建筑起重機械安全監督管理規定》 第三條第二款 |
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19 |
房屋市政工程質量安全動態監管 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《福建省房屋市政工程質量安全動態監管辦法（2023年版）》（閩建〔2023〕11號）第三條 |
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20 |
建筑裝修活動實施監督管理 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《福建省建筑裝修管理暫行辦法》第四條 |
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21 |
房屋和市政基礎設施工程招投標監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《招標投標法》第七條 2.《關于國務院有關部門實施招標投標活動行政監督的職責分工的意見》（國辦發〔2000〕34號）第三點 3.《建筑工程設計招標投標管理辦法》第三條 |
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22 |
對注冊建造師執業活動實施監督管理 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《建設部關于發布<注冊建造師執業管理辦法>（試行）的通知》(建市〔2008〕48號) 第三條 2.《注冊建造師管理規定》第四條第二款 |
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23 |
房地產市場監督管理 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《城市房地產開發經營管理條例》第四條 |
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24 |
城市地下工程開發利用情況的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《城市地下空間開發利用管理規定》第四條、第二十四條 |
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25 |
取得建筑工程施工許可證后條件發生變化、延期開工、中止施工等行為進行監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《建筑工程施工許可管理辦法》第十一條 |
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26 |
房地產經紀活動的監督管理 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《房地產經紀管理辦法》第五條、 第二十八條 |
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27 |
物業管理活動的監督管理 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《物業管理條例》第五條 2.《福建省物業管理條例》第五條第一款 、第六十七條 |
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28 |
對城市房屋白蟻防治的監督管理 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《城市房屋白蟻防治管理規定》第五條第三款 |
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29 |
對房地產開發企業的監管 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《房地產開發企業資質管理規定》第十四條 |
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30 |
對綠色建筑工程質量進行監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《福建省綠色建筑發展條例》第十六條 |
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31 |
對建設工程消防設計審查驗收的監督檢查 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《消防法》第五十六條 2.《福建省消防條例》第十三條 3.《建設工程質量管理條例》第四十七條 4. 《建設工程勘察設計管理條例》第三十一條第二款 |
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32 |
對房屋征收實施單位及其工作人員的監督管理 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
1.《福建省實施<國有土地上房屋征收與補償條例>辦法》第五條第三款 2.《福建省住房和城鄉建設廳關于印發〈福建省房屋征收實施單位規范化管理辦法〉的通知》（閩建〔2022〕6號）第三條 、第十五條 |
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33 |
對房地產估價機構的監督管理 |
石獅市住房和城鄉建設局 |
《房地產估價機構管理辦法》第五條 、第三十七條 |
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